Entrevista TV en programa 5Días Real Estate

Entrevista a nuestro Director Federico Esmite en el Programa «5Días REAL ESTATE» conducido por Florencia Gismondi. En este encuentro nuestro director analiza el mercado inmobiliario, centrándose en los cambios durante la pandemia y las tendencias en el desarrollo inmobiliario, tratándose entre otros los siguientes temas:

Tendencias del mercado inmobiliario

Durante la pandemia, la administración de propiedades se mantuvo relativamente normal, pero las ventas y los alquileres se vieron afectados por la reducción de la demanda debido al menor tráfico peatonal.

Los precios inicialmente disminuyeron debido a la menor demanda durante la pandemia, beneficiando a los clientes. Sin embargo, los precios ahora están subiendo nuevamente con una mayor oferta tanto en desarrollos verticales como horizontales.

Evolución del desarrollo inmobiliario

El panorama de la construcción ha pasado de zonas premium a anillos exteriores de ciudades como Asunción. Existen diferentes tipos de desarrollos dentro de la misma área, lo que enfatiza la necesidad de una evaluación individual basada en las comodidades y la calidad de la construcción.

El crecimiento urbano conduce a la construcción vertical a medida que aumenta el valor del suelo. Asunción sigue las tendencias globales con un cambio hacia edificios de gran altura en diferentes categorías que atienden a públicos diversos.

Cambiando la dinámica de la propiedad

La evolución de las preferencias de los consumidores impulsa cambios en el tamaño y tipo de propiedad. El mercado se adapta para ofrecer opciones rentables y al mismo tiempo se alinea con las expectativas de calidad y asequibilidad de los compradores.

La transparencia en los precios es crucial para la alineación del mercado. Comprender las necesidades de los clientes y establecer expectativas realistas basadas en los valores de mercado mejora el éxito de las transacciones.

Desafíos en el desarrollo inmobiliario y más…