ENTREVISTA 5DIAS TV REAL ESTATE

Nuestro director Federico Esmite nos cuenta en esta Entrevista en qué difiere la administración de un edificio y la de un barrio cerrado.

La entrevista aborda los desafíos y complejidades del rubro de la administración de propiedades, especialmente en edificios. Se destaca que esta actividad requiere una gran demanda profesional y es frecuentemente subestimada por los propietarios, quienes no siempre ven al administrador como un proveedor de servicios, sino como alguien que debe estar disponible constantemente.

Se menciona la importancia de la normativa, como los reglamentos internos y de copropiedad, para evitar conflictos comunes como el pago por la limpieza de terrenos baldíos o la tenencia de mascotas. Muchos compradores no leen estos documentos al adquirir una propiedad, lo que genera desinformación y conflictos posteriores.

Otro tema clave es la falta de profesionalización en el sector inmobiliario, lo que lleva a ventas desinformadas y clientes insatisfechos. Se subraya la necesidad de asesorar correctamente a los compradores para que comprendan lo que están adquiriendo, lo cual evitaría conflictos futuros.

La entrevista también resalta la importancia de actualizar la ley de propiedad horizontal y adaptarse a los cambios urbanos, como la infraestructura y la sostenibilidad. Finalmente, se menciona la publicación de un libro como herramienta educativa para mejorar la comprensión y la convivencia en la copropiedad, con planes de una futura edición que incluya más casos prácticos.